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"3大魅力值"助力休斯顿房市 房产税稳居全美洼值

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发表于 2017-12-12 23:16:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
休斯顿的魅力何在?据统计,在过去10多年,休斯顿人口增长13%。在全市480万人口中,13%的人来自外国或美国其它城市。在13的少数族裔人口中,亚裔为13,而华人又占亚裔的13。

如此多元化的人口,使休斯顿成为一座国际化的大都市。并且休斯顿是全美生活开销非常低的主要城市,居民不需要付州、市收入税。即使在全国房价持续下跌、休斯顿房价却在上涨,今年休斯顿房价依然低于全美平均水平。在当地市民眼里,这是一座“你来了就不再想走的城市”。

一、美国的江南水乡

休斯顿严格执行联邦政府颁布的《清洁空气法》等法律规定,如果无法达到法律要求的质量标准,就会失去联邦的一些项目资金支持。

在这里的夜晚可不时见到造型简单的太阳能路灯,利用白天积聚的能量为休斯顿的夜晚带来光亮。森林草场、蓝天白云、清新空气,在当地市民眼里,这是一座"你来了就不再想走的城市"。

房产税稳居全美洼值

二、排名前列的房产投资

休斯顿的房价中数为:122,300美元,而年上涨趋势达到:7.1%,每月的房价为1,292美元,在美国需要缴纳房产税,而得克萨斯州的州房产税率则1.76%,所以计算可得出平均房产税为

511,2001.14%=2152.5美元,而每年的年租房投资收益:13,351.5美元。(zillow)

这些数据充分的体现了休斯顿的可靠的房产回报。且休斯顿房产类型相对多样化,有教育房,有独栋别墅,联排别墅还有公寓,可以满足投资,自住,养老,留学等多种需求。

三、优越的社会环境和教育

休斯顿也是一重要的国际金融、贸易中心,有523家商业银行,陆上交通非常便利。位于休斯顿市的德州医学中心是美国和世界上有名气的医学中心之一,在癌症和心脏研究方面非常著名。

并且国家航空太空总署NASA于1961年设立于休斯顿东南方45公里处的克利阿湖畔。休斯顿有38所高等院校,在校学生23万余人。第1大的大学是休斯顿大学,世界有名的是莱斯大学,居住留学都很适合。

休斯顿房产在地理环境,房价,税率,社会环境具有极大优势,既避开了纽约公寓的高价,却拥有加州旧金山和洛杉矶等城市的自然环境优势,生活成本低,学区优质,可满足到购买者求学、自住、投资、养老等不同需求,因此休斯顿已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。

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