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来美国买房前 你有考虑过房屋间距的问题吗?

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发表于 2017-12-15 22:34:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
一些客户到美国买房,在看房的过程中发现有的小区房看上去密密麻麻的,有的小区房看上去宽松舒坦,其实这就牵扯到一个“容积率”的问题和你房屋本身的成本价格问题。

房屋间隔与小区地块划分

一个小区的开发是有规划的,一般来说,地段好地价贵的地区,“容积率”就会高一些,地段远地价便宜的地区,“容积率”就相应低一些。

地段位置好的学区房,即使“容积率”高一些,也不乏买主。

一个小区地块(Lot)规划的大小是差不多的,就像切豆腐块,如果你切得好,每一块大小均匀,吃客就不会打架。

想象一下,小房子就摆在这豆腐块上,夹在中间的房子一个挨一个,我把这样一长溜相邻的房子叫“夹心饼干房”。

实际的小区不会像切豆腐块这么理想,高低起伏,蜿蜒曲折,自然要有道路相连。

信息来自于互联网 更多相关信息请点击:美国房子 http://www.everhomeus.com/


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