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人生地不熟别发懵!美国买房技巧打包送一学就会

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发表于 2017-12-17 20:55:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房子可是人生中的大事,千万马虎不得。近来,不少中国人不远万里飘到大洋彼岸去美国买房,这人生地不熟的,不掌握点在美国买房的技巧不得吃亏啊。所以,为了国人能在美国买到满意的房子,不被坑,小编给大家总结了在美国买房时的一些挑房技巧,大家快点GET起来!

如何界定新房子?美国新房子的标准是啥?

在说这个问题之前,小编想问大家,在中国2年的房子算不算新房子,如果你认为算,那么小编告诉你中美两国房屋的折旧率可以算作1:5,也就是说美国10年的房子和中国2年的房子的新旧来说是差不多的。所以,如果你想买新房子也根据您对于新房子的年限的需求,来进行折算。

国人在美国都爱去哪买房子?

我想你在去美国之前也大概了解旧金山湾区、纽约、洛杉矶等城市对于中国买家的吸引力很大。

权威数据显示,过去一年中,来美国买房的国际买家有35%选择了加州,9%选择纽约,8%选择了华盛顿,余下休斯顿,西雅图等几个地方加起来又占了百分之十几。

大家爱去这些城市买房,主要是因为这些地区经济强大,房价有有力的支撑,学区优质,满足了大家对投资的需求。保值,增值和孩子上学。这一趋势短期内不会改变,相信你来美国买房也会优先考虑这些因素。

市中心固然各项设施都比较完善,但是缺点也在于比较嘈杂,住在商场旁边也是一样。关键还得看你的选择。住在商场周边肯定比较方便,但是如果太靠近商场,周围嘈杂的人流车流肯定对生活是有影响的。如果可以的话,小编建议可以选择一个折中的地段,虽然比较近但还是要有一定距离。

在这里小编要友情提示一下国内与美国的差别。在国内您可能觉得在家对面有麦当劳是挺好的,但在美国这是不太好的位置,应该是隔麦当劳三条街这个位置就恰恰好。这个美国到底和商场隔多远,怎么的设计怎么选择是很有学问的一件事情,具体您可以咨询海外置业的顾问。

美国的房子咋还有2.5浴的,甚至还有0.75个浴室?

这个问题很好回答:0.5浴是只有马桶,0.75浴是只有马桶和淋浴,1个标准浴室是有马桶,有淋浴和浴缸。

信息来自于互联网 更多相关信息请点击:美国房子 http://www.everhomeus.com/

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