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按揭购房惠及民众 囊中羞涩也可拥有柬埔寨新房

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发表于 2017-12-18 22:30:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
据房地产专家披露,尽管目前柬埔寨房地产价格呈现大幅上升,但金边部分地区的房屋和土地价格仍合理,可以满足部分资金较少的有意购房者对新房的需求。  据柬埔寨CL房地产公司总经理谢财淋先生说,金边郊区,如菩森芷区、良哥区、森速区的房产业正迅速发展。他说,这些区的房地产价格大部分合理,手头有25000至40000美元的消费者可以考虑收购该区房屋。同时也可以购买新房,只要每月收入高于500美元,都可以按揭支付房贷款,如愿拥有新房。他表示,上述区的房地产价格预计会持续增长,而到2015年东盟一体化将导致房地产市场更快速增长。  

据柬埔寨VMC房地产公司经理迪占那先生披露,目前金边部分地区,如铁桥头、新金边、朗哥地区等的房地产交易量正值得关注。政局稳定、经济发展、部分居民转移到城市居住、新婚夫妻增多成为房地产交易量增长的主要原因。他说,部分合理土地价约100至200美元/平方米,而部分地区一楼的房屋价格约4万至5万美元,而二楼的房屋价格也仅为5万至7万美元,同时居民也可以按揭付款。他说,部分地区的房屋需要消费者首期支付40%至60%,而且还要支付非常高的房贷利息,但尽管如此,房贷的好处在于人们可以在财务状况不是很好的情况下拥有合法房屋使用权。如果房贷支付更便捷、利息更低,房地产交易量会变得更好。  

据柬埔寨Key房地产公司总经理沈贤先生所说,金边雷西郊、宋仁枳等地区的房屋价格约5至10万美元/栋,同时土地价从300至500美元起/平方米,可供财务情况不是很好的居民选购。

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